Technologia budynku

Wstęp

Budowany obiekt mieszkalny podzielony jest na dwie niezależne części po 6 trzypokojowych mieszkań  od 53 do 71 m2 rozłożonych na 3 kondygnacjach. Budynek posiada garaż podziemny mieszczący stanowiska dla 16 samochodów oraz pomieszczenia na rowery i wózki. Dostęp do garażu umożliwiają sterowane pilotem bramy garażowe jak i znajdujące się wewnątrz budynku klatki schodowe.

Mieszkania zaprojektowane są tak, że każde z nich ma dostęp do ekspozycji wschodniej i zachodniej, każde jest też zaopatrzone w przynajmniej jeden wygodny, szeroki balkon oraz wysokiej klasy klimatyzację z funkcją grzania. Dostęp do mieszkań na parterze pozbawiony jest barier architektonicznych i przystosowany do potrzeb młodych rodziców z wózkami oraz osób niepełnosprawnych. Na poddaszu znajdują się cztery mieszkania o podwyższonej kubaturze, w których istnieje możliwość zabudowania i zagospodarowania poddasza. Charakteryzują się one niesamowitym widokiem rozciągającym się ponad dachami okolicznych budynków i posiadają wbudowane przyłącze dedykowane do podłączenia kominka. Poza tym trzy luksusowe mieszkania wyposażone są w przestronne, panoramiczne okna w salonie oraz dodatkowo podwójne balkony.

Wszystkie mieszkania wyposażone zostaną, poza standardowymi instalacjami, między innymi w pełną infrastrukturę słaboprądową tj. RTV, dostęp do internetu, oraz domofony. Mieszkania posiadają niezależne dwufunkcyjne piece zapewniające każdemu użytkownikowi komfort oraz pełną niezależność. Młodych rodziców dodatkowo ucieszy obecność małego placu zabaw dla dzieci zlokalizowanego w południowo wschodniej części działki oraz położonego około 200 metrów dalej dużego publicznego placu zabaw.

Szczegóły techniczne

• fundamenty: żelbetowe, płyta fundamentowa,
• izolacja posadzki kondygnacji piwnicznej: Hydrostop,
• izolacja sufitu w piwnicy: płyta wielowarstwowa z wełny kamiennej,
• ściany fundamentowe żelbetowe oraz bloczki betonowe,
• izolacja ścian fundamentowych: system bitumiczny, polistyren ekstrudowany gr. 10 cm,
• hala garażowa: płyta betonowa B-30 z namalowanymi pasami i numerami stanowisk,
• stropy żelbetowe typu filigran izolowane akustycznie,
• ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm o gr. 25 cm,
• izolacja ścian zewnętrznych: styropian Fasada gr. 15cm,
• ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami: dźwiękoszczelne bloczki Termo Optiroc,
• ściany zewnętrze tynk systemowy mineralny, malowany, Caparol,
• ściany i sufity tynkowane tynkiem gipsowym i dwuwarstwowo gładzią gipsową kat. III,
• posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych, technicznych,
• posadzki na klatkach schodowych, w korytarzach i przedsionkach z szarych płytek gresowych 30x30 cm,
• szczeliny wentylacyjne zabezpieczone systemową siatką przeciwko owadom i ptakom,
• schody żelbetowe płytowe, prefabrykaty,
• balkony z płyty żelbetowej mocowane w systemie Halfen (ciepły montaż redukujący mostki termiczne),
• murki oporowe żelbetowe,
• ocieplenie dachu: wełna mineralna Rockwool o gr. 25 cm,
• pokrycie dachu dachówką ceramiczną Röben i blachą tytan-cynk,
• stolarka okienna PCV w kolorze złotego dębu (bezpieczne szyby na parterze),
• opierzenia, podokienniki: blacha cynkowo-tytanowa,
• wentylacja grawitacyjna nawiewno-wywiewna,
• skrzynki na listy zamontowane wewnątrz przedsionka,
• drzwi główne wejściowe: aluminiowe, antywłamaniowe,
• drzwi do piwnicy zewnętrzne: stalowe,
• drzwi wejściowe do mieszkań: antywłamaniowe,
• drzwi wejściowe wewnętrzne do piwnic: stalowe, przeciwpożarowe,
• bramy garażowe segmentowane, stalowe, z napędem elektrycznym sterowanym pilotem, Novoferm,
• instalacja elektryczna, RTV oraz domofonowa,
• klimatyzacja Daikin Inverter (w systemie pompy ciepła, oferująca możliwość grzania i chłodzenia),
• niezależne dwufunkcyjne piece centralnego ogrzewania,
• mieszkania na poddaszu z przygotowanym podłączeniem do kominka,
• śmietnik z systemowym trzepakiem,
• plac zabaw w zachodniej części działki,
• 16 miejsc parkingowych zlokalizowanych w garażu.